Topper

Te koop: Kardinaal de Jongstraat 49, 1181 MG Amstelveen

€ 799.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172,1 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Deze riante eengezinswoning uit 1958 is centraal gelegen in de geliefde woonwijk ‘Elsrijk’.
Dit woonhuis is in maart 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor u deze eenvoudig, zonder énige werkzaamheden kunt gaan bewonen! Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een magnifieke en instapklare woning. Bovendien heeft u aan ruimte geen enkel gebrek met een woonoppervlakte van wel 172m2,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00288
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172,1 m²
Woonkameroppervlakte 32,35 m²
Keukenoppervlakte 23,12 m²
Inhoud 559 m³
Balkonoppervlakte 1,52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Bouwjaar 1958
Combiketel Ja
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze riante eengezinswoning uit 1958 is centraal gelegen in de geliefde woonwijk ‘Elsrijk’.
Dit woonhuis is in maart 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor u deze eenvoudig, zonder énige werkzaamheden kunt gaan bewonen! Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een magnifieke en instapklare woning. Bovendien heeft u aan ruimte geen enkel gebrek met een woonoppervlakte van wel 172m2, en maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Hierdoor is de
woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Kenmerkend voor de woning zijn de lichte ruimtes en zeer hoogwaardige afwerking.

Enkele saillante details zijn de vloerverwarming op de gehele begane grond, de elektrische open haard en een lichtkoepel in de woonkamer. Met een zonnige achtertuin op het westen heeft u bovendien de perfecte buitenruimte tot uw beschikking.
Mede door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen goed te bereiken en is het openbaar vervoer op loopafstand. Het stadshart van Amstelveen met een grote diversiteit aan winkels is dichtbij. Voor wat meer rust of een heerlijke wandeling kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of de Middelpolder. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, busverbindingen en de sneltram. De uitvalswegen naar de A9 richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Utrecht zijn vlakbij. Ook (internationale) scholen en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand te vinden. 

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Hier vindt u de entree, het toilet, de woon/eetkamer en de open keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het toilet beschikt over een fonteintje en een hangend toilet. Vanuit de entree bereikt u via openslaande deuren de schitterende en ruime tuingerichte woonkamer. Door de magnifieke raampartijen aan de achterzijde en de lichtkoepel ontstaat er een aangename
lichtinval. In combinatie met de inbouwspots heeft deze leefruimte een bijzonder prettige ambiance met een optimale daglichttoetreding. Opvallend detail is de elektrische open haard die bijdraagt aan de sfeer. De open keuken is splinternieuw en uitgerust met luxe en moderne apparatuur van het merk Siemens: een elektrische kookplaat, een keramische kookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een magnetron en een koffiemachine. Ideaal is dat u beschikt over een kookeiland en veel opbergruimte voor uw keukengerei en serviesgoed. Tevens is de moderne en strak afgewerkte keuken bijzonder licht door de flinke raampartij aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Via de trap in de entree bereikt u de overloop. Op deze etage bevinden zich de master bedroom, nog 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Bijzonder is het balkon dat verbonden is met één van de slaapkamers. Via de overloop heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer. Deze beschikt over een hangend toilet, een ruime douche, een wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping vindt u de overloop, de cv-ruimte, nóg 2 slaapkamers en de 2de badkamer. De badkamer is zeer stijlvol betegeld en voorzien van een hangend toilet, een ruime douche, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Beide slaapkamers lenen zich voor meerdere functies. Denk bijvoorbeeld aan een studeer/hobbykamer of speelkamer voor de kinderen.

Buiten:

De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin die bovendien beide geheel nieuw zijn ingericht. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het fraaie terras in de achtertuin. Deze beschikt tevens over een geheel nieuwe vrijstaande, ruime stenen berging. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de wijk.

Bijzonderheden:

- Maar liefst 6 slaapkamers!
- 2 luxe en hoogwaardig afgewerkte badkamers
- Moderne, luxe en strak afgewerkte keuken met kookeiland
- Riante en tuingerichte zonnige woonkamer
- Gehele huis gestript, inclusief kamerdelingen, en verbouwd/gemoderniseerd
- Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging
- Nieuwe uitbouw voor en achter
- Dubbel glas
- Cv-ketel Intergas 2019
- Nieuwe dakopbouw
- Vloerverwarming begane grond
- Alle kozijnen vervangen door PVC met HR++ glas (Rehau)
- Alle vloerverdiepingen geïsoleerd, inclusief begane grond
- Alle draagbalken vervangen of verstevigd
- Iedere verdieping eigen thermostaat
- Nieuwe trappen
- Alle bestaande installaties geheel verwijderd en opnieuw aangelegd, inclusief nieuwe groepenkasten
- Voor- en achtertuin geheel nieuw ingericht
- Elektrische open haard
- Voor- en achterzijde (kopkanten) geïsoleerd (voorzetwanden)

Brochure(s) en overige bijlagen