Topper

Te koop: Van Heuven Goedhartlaan 240, 1181 LH Amstelveen

€ 765.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 204,3 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162,2 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Prachtig vernieuwbouw 3-laags hoekwoning met maar liefst 166 m2. Met een tuin op het westen.

Het huis heeft een ruime woonkamer doordat deze is uitgebouwd, tevens beschikt de woonkamer over een lichtkoepel en een schuifdeur over het breedte van de woonkamer. De gezamenlijke muur met de buren zijn extra geïsoleerd om geluidoverlast te voorkomen.

De woning beschikt over twee badkamer waarvan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 765.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204,3 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162,2 m²
Woonkameroppervlakte 69,38 m²
Keukenoppervlakte 32,19 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 1,87 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig vernieuwbouw 3-laags hoekwoning met maar liefst 166 m2. Met een tuin op het westen.

Het huis heeft een ruime woonkamer doordat deze is uitgebouwd, tevens beschikt de woonkamer over een lichtkoepel en een schuifdeur over het breedte van de woonkamer. De gezamenlijke muur met de buren zijn extra geïsoleerd om geluidoverlast te voorkomen.

De woning beschikt over twee badkamer waarvan er een met een ligbad.
Keuken beschikt over een keukeneiland met alle luxe inbouw apparaturen van het merk Siemens.

Deze Hoekwoning is gelegen in de fraaie woonomgeving Elsrijk, grens van het Stadshart. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, de centrale ligging en veel goede voorzieningen als scholen (internationale school), openbaar vervoer en winkels. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer (tramlijnen 5 en 51) en het luxe overdekte winkelcentrum het “Stadshart” met diverse leuke winkels, horeca gelegenheden en de Schouwburg van Amstelveen. Ook diverse uitvalswegen (o.a. A9) zijn snel en gemakkelijk te bereiken naar o.a. Amsterdam-Zuid en Schiphol.

Indeling:

Begaande grond: via voordeur bereikt u de entree, in de hal bevind luxe toilet met fontein en garderobe ruimte. Grote woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur van het merk Siemens met 5 jaar garantie. Middels schuifdeur bereikt men de tuin, die tevens via achterom bereikbaar is. Tuin is op het westen en beschikt over een stenen berging.

Eerste verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers waarvan er een met balkon aan voorkant van het huis. moderne badkamer met douche, dubbelwastafel en een hang toilet.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 grote slaapkamers, berging, grote badkamer met ligbad en vrije hang WC. In de berging bevindt zich de CV ketel van het merk Intergas (bouwjaar 2018). Aansluiting voor wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
Hoekwoning
Energie zuinig
CV ketel van het merk Intergas (bouwjaar 2018)
2 Badkamers, waarvan er een met ligbad
WC op iedere vloer
Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbelglas.

Kortom alles is nieuw en onderhoudsvrij voor komende jaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Brochure(s) en overige bijlagen